1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
114.3万円/㎡
前年比+80.0%
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ニュー恵比寿フラワーマンション
東京都渋谷区恵比寿三丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩8分
1970年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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3階 / 45.43㎡の場合
相場
4,399万円
96.8万円/㎡
2,544
3,781
5,017
6,254
AI査定結果
推定相場価格
4,399万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,781万円〜5,017万円
83.2万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ニュー恵比寿フラワーマンション
3,500万円（77.0万円/㎡）/ 3階 / 45.43㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 3,500万円 | 77.0万円 | 3階 | 45.43㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,600万円 | 75.5万円 | 10階 | 47.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/14 | 4,490万円 | 94.1万円 | 10階 | 47.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/14 | 5,200万円 | 109.0万円 | 10階 | 47.7㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | ニュー恵比寿フラワーマンション 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅8分 | 3,500万円 | 77.0万円 | 45.43㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,490万円 | 65.6万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/15 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 3,290万円 | 67.3万円 | 48.9㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2023/08/29 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,780万円 | 75.5万円 | 36.82㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,499万円 | 66.0万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | 協和マンション 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,780万円 | 65.3万円 | 42.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/15 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/06 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 4,280万円 | 80.1万円 | 53.41㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/31 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,580万円 | 82.0万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 4,280万円 | 83.9万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/17 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,900万円 | 74.6万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/27 | 渋谷本町マンション 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 3,080万円 | 66.8万円 | 46.09㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 85戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では80%上昇しています。